Environnement des affaires - Maurice : entre réussites et enjeux, l’OCDE dresse un bilan

• Des réformes structurelles recommandées

Maurice fait figure de pionnier en Afrique subsaharienne en adhérant à la Déclaration de l’Organisation de coopération et de développement économiques (OCDE) sur l’investissement. Le ministre des Finances, Renganaden Padayachy, a signé début septembre un accord avec le Secrétaire général de l’OCDE, Mathias Cormann, officialisant ainsi le lancement d’un programme-pays. Grâce à ce partenariat, Maurice pourra bénéficier de l’expertise de l’OCDE pour optimiser son environnement des affaires et mener à bien ses réformes structurelles.

Dans un document intitulé « Examens de l’OCDE des politiques d’investissement : Maurice 2024 » et composé de 242 pages, l’Organisation de coopération et de développement économiques (OCDE) énumère plusieurs points. Ce rapport analyse le climat des investissements, tant nationaux qu’étrangers, à Maurice. Il dresse un état des lieux précis des défis et des opportunités auxquels le gouvernement est confronté dans sa dynamique de réforme. 

Le document explore les tendances et les caractéristiques des investissements étrangers, met en lumière les réussites en matière de développement et les enjeux liés à la productivité. Il passe également en revue la politique d’investissement en vigueur, les mécanismes de promotion et de facilitation, ainsi que les incitations offertes aux investisseurs. L’étude souligne les axes d’amélioration prioritaires pour permettre à Maurice de concrétiser ses ambitions de développement tout en respectant les principes d’ouverture, de transparence et de non-discrimination. L’objectif est double : favoriser une plus grande transparence dans la politique d’investissement et encourager les entreprises à adopter des pratiques responsables.

Les auteurs du rapport s’accordent à dire que « le gouvernement et les parties prenantes comprennent bien les défis auxquels l’économie est confrontée pour s’orienter vers une nouvelle trajectoire de développement. Que Maurice se trouve ou non dans un piège à revenu moyen, elle est clairement confrontée à des vents contraires dans ses efforts pour accélérer la poursuite de la transformation structurelle et relancer la productivité ». 

IDE dans le secteur du tourisme 

Cela reste important mais diminue. La baisse des IDE dans le secteur du tourisme peut être attribuée à une perte de compétitivité et à un ralentissement de la croissance du secteur. « Les coûts d’hébergement et de transport sont relativement élevés et, dans le même temps, la connectivité du transport aérien est limitée », font observer les auteurs du rapport. Le tourisme représentait 6,5 % du Produit intérieur brut (PIB) et les services d’hébergement et de restauration représentaient 7,5 % de l’emploi en 2022 selon les données de Statistics Mauritius.

Performance des Investissements directs étrangers 

Provenance des IDE pour Maurice (2018-22)

Europe    51 %
Afrique    18 %
Asie et Océanie    18 %
Cela reflète selon l’OCDE la position stratégique du pays entre l’Afrique et l’Asie 

Les principaux pays d’origine des IDE à Maurice (2018-22)

France     26,6 %
Afrique du Sud     14,3 %
Royaume-Uni    6,4 %
Émirats arabes unis    6,3 %
Chine    5,6 %

Investissements dans l’immobilier

La France représente une part importante des investissements dans l’immobilier à Maurice, en raison des retraités français qui y achètent une résidence secondaire. Le rapport de l’OCDE indique que l’Afrique du Sud et les Émirats arabes unis sont également présents sur le marché immobilier mauricien, mais dans une moindre mesure.

Les IDE dans divers secteurs

• La composition des entrées d’IDE à Maurice ressemble largement à la composition de la Gross fixed capital formation (GFCF) privée, avec une forte concentration des investissements dans l’immobilier. 

• Les IDE sont surreprésentés dans le secteur immobilier, qui a représenté 57 % des entrées d’IDE et 47 % de la FBCF privée entre 2018 et 2022. 

• Les IDE sont également surreprésentés dans le secteur des services financiers, qui a attiré 12,2 % des IDE mais seulement 1,8 % de la FBCF privée entre 2018 et 2022.

• Les IDE dans l’immobilier sont principalement liés à la vente de propriétés de luxe haut de gamme à des étrangers, qui sont en grande partie occupées par des résidents étrangers.