Escroquerie immobilière alléguée : le roi du porno suédois veut récupérer ses Rs 69 millions

Bert Helmer Milton intente un procès en réclamation contre trois spécialistes fonciers. Il les accuse de l’avoir trompé et dépossédé de son argent en l’incitant à acheter une partie de la montagne de Tamarin qui n’est pas adaptée à « aucun » projet résidentiel. 

Trois ans après avoir porté plainte au Central Criminal Investigation Department (CCID), le Suédois Bert Helmer Milton attend l’ouverture du procès qui sera appelé à la Cour suprême le 14 septembre. Roi du porno à travers le Private Media Group, il veut récupérer les Rs 69 millions qu’il a investies dans 16,13 hectares de terres, surplombant La Plantation Marguéry, à Rivière-Noire et celles situées entre ce lotissement et la montagne Tourelle du Tamarin.

L’homme d’affaires qui veut aussi se lancer dans la concession des voitures Tesla traîne le propriétaire terrien Amédée René Philippe Didier Maingard de la Ville-es-Offrans devant les juges. De même que Mathieu Emmanuel de Maudave Bestel et la mère de ce dernier, Marie-Josée de Commarmond-Llewllyn, directrice de l’antenne locale de Pam Golding Properties. Tout comme dans sa plainte à la police, Bert Helmer Milton accuse le trio de l’avoir mené en bateau, afin d’acquérir ces terrains pour un projet IRS alors qu’ils ne pouvaient être développés étant à flanc de montagne. 

Le Suédois explique que c’est lors d’un séjour en Afrique du Sud que le patron de Pam Golding Properties l’a convaincu d’acheter une villa au Tamarina Golf Estate. En s’y installant en 2008, le directeur du site, Mathieu Emmanuel de Maudave Bestel l’a incité à investir dans ces terres, dont sa mère était la vendeuse, pour Rs 320 millions. C’est ainsi qu’il a créé la Mountain Rock Investments Ltd avec lui-même comme actionnaire majoritaire et Mathieu Emmanuel de Maudave Bestel en tant que directeur en vue de les développer pour des profits de 92 millions de dollars. 

En vertu d’un premier accord, Rs 32 millions ont été payées à Amédée René Philippe Didier Maingard de la Ville-es-Offrans. Une demande a été faite au Board of Investment pour un permis visant à développer le projet IRS. Rs 6 millions ont aussi été payées à un homme de loi. Et ce après que Mathieu Emmanuel de Maudave Bestel lui a montré une lettre de son beau-père, Peter Llewellyn, que des terres similaires à La Plantation Marguéry vendues à Rs 4,5 millions l’arpent en 2002 trouvaient preneurs à 25 millions, voire Rs 50 millions.

Bert Helmer Milton a déboursé une autre somme de Rs 25 millions, ajoutée à Rs 5 millions comme intérêts et Rs 345 000 en tant que frais d’avocats lorsque le BoI a émis son letter of approval. Il est alors entré en négociation avec Investment Professionals Ltd (IPRO). Celle-ci a requis un due diligence report quant à la topographie des lieux par Ciel Properties en avril 2011. Un mois plus tard, IPRO l’a informé que ces terres n’étaient pas adaptées à « aucun » projet résidentiel étant situées dans une zone environnementale sensible et sur une pente de 30°. Aux yeux de l’homme d’affaires, il a été trompé à travers des « manœuvres frauduleuses ».