Rénovation de la Government House : contrat de Rs 44,5 millions attribué pour les travaux sur balcon et toiture

L’Assemblée nationale a attribué le contrat de réparations du balcon et de la toiture de la Government House à Port-Louis. Le montant du contrat s’élève à Rs 44 512 512, hors TVA. Cette attribution, notifiée le 4 mai 2026, a été faite à l’entreprise RBRB Construction Ltd et fait suite à l’exercice d’appel d’offres mené par l’Assemblée nationale le 31 octobre 2025.

Les conditions particulières du contrat décrivent en détail l’étendue des travaux. Selon le document, les travaux consistent notamment à enlever soigneusement toutes les planches de bois extérieures. « Toutes les planches en bois doivent être soigneusement inspectées par des spécialistes du bois. Celles en bon état doivent être conservées dans une zone fermée pour réutilisation. Les planches endommagées doivent être évacuées et remplacées par de nouvelles. »

Les éléments structuraux en bois doivent également être inspectés, et ceux en mauvais état remplacés. Le contrat prévoit le remplacement ou la démolition des éléments en bois dur infectés, pourris ou défectueux, avec évacuation hors site. Les connexions du bois aux murs en maçonnerie ou aux colonnes en acier doivent être inspectées et réalisées de la même manière que l’existant. Des supports temporaires seront mis en place pendant toute la durée des travaux de rénovation.

Une peinture époxy sera appliquée sur toutes les planches en bois, tandis que les autres éléments en bois à chaque niveau recevront une finition peinture bois pour correspondre à l’existant. Les anciens flashings seront enlevés et de nouveaux flashings en aluminium posés. Des travaux d’étanchéité nécessaires seront réalisés au niveau de la toiture. Des traitements anti-termites seront effectués à chaque niveau.

Une partie de la toiture devra être remise en état : « Une partie de la toiture doit être rétablie, les bardeaux et planches doivent être enlevés à l’endroit concerné et de nouvelles planches, bardeaux et flashings fournis. Une finition de toiture nécessaire doit être fournie sur l’ensemble de la toiture afin d’obtenir une finition constante sur toute la toiture en pente. » Des protections (hoarding) avec barrières anti-poussière appropriées devront être installées.

La date de démarrage des travaux est prévue 14 jours après la remise du site. La durée totale des travaux est fixée à 270 jours. La période de garantie des vices (Defects Liability Period) s’étend sur 365 jours.

Le contrat prévoit une retenue de 10 % sur les paiements, dont la moitié sera libérée après la prise en charge formelle des travaux et le solde après la période de garantie, sous réserve de la réparation de tous les défauts. Une avance de paiement de 10 % du montant du contrat sera accordée dans les sept jours suivant la signature et la fourniture des garanties.

Des pénalités de retard de Rs 42 400 par jour sont applicables, avec un plafond de Rs 4 240 000.

La garantie de bonne exécution (Performance Security) est fixée à 10 % du montant du contrat et doit rester valide jusqu’à 21 jours après la fin de la période de garantie. Le contrat est régi par le droit mauricien et tout litige non résolu à l’amiable sera porté devant les tribunaux de Maurice.