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Quand le gouvernement est généreux avec les terres de l’État

terre Photo d'illustration

En moins de deux ans, le ministère du Logement et des terres a délivré 393 baux à des compagnies, associations ou individuels pour des projets commercial, religieux ou résidentiel. Dans certains cas, des personnes ont pu obtenir des lopins de terre sur les pas géométriques pour Rs 1 par an seulement.

Du 1er novembre 2017 au 28 février dernier, soit depuis la nomination de Mahen Jhugroo comme ministre du Logement et des terres, le gouvernement a octroyé 393 baux sur les terres de l’État et renouvelé 39 autres. La permission a été accordée à ces personnes ou compagnies d’y ériger des bâtiments à des fins personnels. Parmi, 12 baux ont été octroyés sur les pas géométriques pour la construction. Si les documents du ministère du Logement et des terres indiquent que ces derniers ont été octroyés depuis le 1er novembre 2017, la période de location est la même pour tous. Soit du 1er juillet 2008 au 30 juin 2068.

40 baux ont été octroyés à des compagnies et individuels pour des « guest house », complexes de bungalows, hôtels ou résidences touristiques. Plusieurs d’entre eux, plus précisément 14, se situent sur les pas géométriques. 67 baux ont été accordés à des individus à des fins résidentielles. Souvent, le montant des baux est dérisoire. Dans un cas, une personne a reçu un terrain sur les pas géométriques de Coteau-Raffin pour Rs 1 par an. Le lopin de terre en question est d’une superficie de 388 m2. Un autre bénéficiaire a aussi eu un terrain de 324 m2 à L’Embrazure contre une location annuelle de Rs 1 par an.

21 baux ont été donnés à des associations religieuses. Peu importe la superficie du terrain, le loyer est là aussi de Rs 1 par an. C’est ainsi que la Chinmaya Mission Mauritius se retrouve avec un vaste terrain de 5 276 m2 à Nouvelle-Découverte pour Rs 1 par an seulement avec un bail valable jusqu’au 30 juin 2037 et renouvelable de facto. Deux de ces terrains se situent sur les pas géométriques de Cap-Malheureux. Quant aux baux agricoles, le ministère en a accordé 19. Le plus grand est allé est à La Ferme St-Martin Agricultural Marketing Cooperative Society. Elle a obtenu 137 178 m2 pour Rs32500 par an.

Locality Lessee Name Purpose Extent (M²) Rent (Per Annum)
Agricultural      
La Ferme La Ferme St Martin Agricultural Marketing Co-Operative Society  Agricultural 137178.00 32500.00
Bel-Air Fstn Gnds Mootooveeren, Louis Roselyn Cultivation 148.00 35.00
Caroline Development Bank Of Mauritius Foodcrop Cultivation 21104.35 5000.00
Centre-de-Flacq Annadurai Palli Kazagam Cultural Flower Plantation 303.00 72.00
Quatre-Soeurs Vge Dewnundun, Dharmadeo Food Cultivation 401.00 95.00
Anse-Jonchee-Pg Darick, Vedvattee (Mrs) Cultivation 200.00 47.50
Old Grand -ort Vge Aunun, Deepooraj & Nilraj Cane Cultivation 706.00 167.00
Old Grand-Port Vge Gaya, Kedranath Foodcult 4800.00 1137.00
Old Grand-Port Vge Shewdeen, Louis Anthony Foodcrop Cultivation 6246.89 1480.00
Plaine-Magnien Development Bank Of Mauritius Foodcrop Cultivation 42208.70 10000.00
Rose-Belle (Frly) Tatiah, Nillyanee (Mrs) Food Cultivation 126.00 30.00
Melrose Development Bank Of Mauritius Foodcrop Cultivation 19458.21 4600.00
Solitude Development Bank Of Mauritius Foodcrop Cultivation 63313.00 15000.00
Joachim He Pierre, Louis Andre Foodcrop 4320.00 1023.00
La Brasserie Simpson, Renee Marie Claude Foodcrop 3900.00 924.00
Vacoas Defence Land Boodnee, Deonarain Cultivation 2131.00 504.87
Wiehe Societe Bheekun-Sookur Mixed Farm 8442.00 2000.00
Beau-Climat Development Bank Of Mauritius Foodcrop Cultivation 12662.61 3000.00
Petit-Bien He Boodhoo, Ananduth Cultivation/ Landscape 248.00 60.00
Campement      
La Mivoie-Pg Azor, Alain Christian Campement 713.00 41197.00
La Mivoie-Pg Khedarun, Mohammad Fawzi Campement 1314.03 105991.00
Petit-Verger-Pg Mantri, Rajan Shankar Campement 2110.43 102138.00
Pointe-aux-Sables-Pg Francois, Nicol Ignace Campement 1688.00 78027.00
Pointe-aux-Sables-Pg Jang, Murvin & Kevin Campement 1435.10 69453.00
Pointe-aux-Sables-Pg Regnaud, Medjee Marie Lourdes Campement 6553.00 275244.00
Pointe-aux-Sables-Pg Vincent, Michele Agnes (Dr) Campement 1525.00 70491.00
Trou-d'Eau-Douce Vge Nairac, George Edouard Laurence  Campement 2616.94 211086.00
Pointe-d'Esny Vge Bayon, Tristan Louis (Heirs) Campement 1055.22 71500.00
Pointe-d'Esny Vge Societe De Fayet Campement 1211.00 71750.00
Melville-Pg Societe De Grand Gaube Campement 5276.09 255345.00
Terrain-Basset-Pg Naiken, Longanaden Narainsamy Campement 739.00 47686.00
General        
Plaisance Plaisance Air Transport Services Landscape 1710.00 To Be Assessed
Plaine-Lauzun Desbro International Ltd Landscaping 1086.00 14148.00
Belle-Vue-Cugnet - Pg Summer View Ltd Access Road 44.00 To Be Assessed
Anna-Pg Bodenon, Paule Marie Gilliane Guest House 1818.00 342557.00
La Gaulette Tateea, Chandraraaz Tourist Residence 298.00 54981.00
Petit-Verger-Pg Krammer, Jacqueline Marie Nicole Guest House 654.00 68779.75
Pte-aux-Sables-Pg Villa Le Perle Bleu Co Ltd Guest House 4938.41 573608.00
Wolmar-Pg Societe Cap Ouest Ocean View - Scia Apartments (15 Units) 4898.00 1440399.00
Palmar Jyoti's Clinic Ltd Medical Establishment 8230.70 To Be Assessed
Trou-d'eau-Douce Vge Philogene, Francois Claude Patrick Tourist Residence 875.83 169549.00
Riviere-La-Chaux-Pg Constance, Michael Tony Ship/Mod 213.00 39298.00
Belle-Rive Indian Ocean Medical Institute Trust Medical/ College 73232.10 150.00
Reduit-Traingle Luxury Retirement Village Ltd Retirement Home 24523.25 To Be Assessed
Balaclava-Pg Abbey Enterprises Limited Bungalow Complex 14773.00 1912078.00
Bois-Marchand Central Electricity Board (Ceb) Ht Switch Equipment 802.00 84000.00
Long-Mountain Bundhoo, Rajendra Kumar Newspaper 40.00 To Be Assessed
Mapou Total (Mauritius) Ltd Filling Station / Car Wash 11980.00 535500.00
Mont-Choisy - Pg Lite Blue Ltd Boutique Hotel 2834.21 509852.30
Mont-Choisy-Pg Cie Sucriere De Mont Choisy Ltee Beach Club 4683.00 893259.23
Mont-Choisy-Pg Societe Mont Choisy Living Apartment (5) 2423.05 715480.00
Riche-Terre Landscope (Mauritius) Ltd Industrial Park 1138706.31 35880300.00
Terre-Rouge Central Electricity Board (Ceb) Technical Training School 9961.00 600000.00
Trou-aux-Biches Vge Societe Seagull Tourist Residence 823.07 155087.00
La Vigie Mauritius Telecom Tower 400.00 To Be Assessed
Malherbes Kistnen, Rooben Cabinet Workshop 269.00 22000.00
Mangalkhan Modern Industries Ltd Rubber/Fty 758.00 83000.00
Mangalkhan Pirate Co Ltd Ship/Model 1128.00 155000.00
Trou-aux-Cerfs Central Electricity Board (Ceb) Radio Repeater Stn 928.59 110000.00
Wiehe Fcl Dairy Co. Ltd Dairy 8440.00 90000.00
Grnw Style Made Property Ltd Store (Boats Spare Parts) 5157.00 394000.00
Pailles Grnw Multipurpose Co-Op Society Workshop 1140.00 82500.00
Vallijee Dahoo, Keeran Gym/Shop 264.00 48000.00
Melville-Pg Societe Begonia Beach House 964.41 214566.00
Roches-Noires Vge Societe Flin Tourist Residence 578.80 81161.00
Roches-Noires Vge Tennant, Patricia (Mrs) Tourist Residence 860.90 120718.57
Bel-Ombre Kpmm (Mauritius) Ltd Hotel 66943.00 2525463.00
Bel-Ombre West Coast Leisure Ltd Hotel Resort 59092.18 9713250.00
Bel-Ombre-Pg Mara Delta (Mtius) Property Ltd Hotel 91888.78 12349532.98
Bois-Sec Arthur & Morgane Ltd Annex To Golf & Res Est 863.00 80000.00
Souillac Vge Gounden, Govinda General Retailer Shop 93.00 12000.00
Surinam Vge Norton, Marie Claire (Mrs) B-Richard Tourist Residence 669.90 84602.00
Surinam-Pg Grand Gaube Luxury Lifestyle Co Ltd Residential Units (10) 2659.15 325178.00
Surinam-Pg Demarti, Georges Louis Vincent Tourist Residence 1543.99 156920.00
Religious / Cultural / Social / Religious / Educational
Richelieu Brahma Vani Nari Sabha Religious/ Educational 297.38 1.00
Lallmatie He Sanatan Vaish Association Baitka 1048.00 1.00
Camp Carol - Kenya Force Vive De Kenya Camp Carol Ass. Club 103.00 1.00
Plaine-Magnien Association Velankanni Balance Religious 208.00 1.00
Rose-Belle Frly Prajapita Brahma Kumaris World Spiritual Religious 1687.00 1.00
Rose-Belle Frly Rose Belle Bait-Ul-Maal Society Madrassah 1580.00 1.00
Rose-Belle Frly Saraswati Mahila Sabha Religious 200.00 1.00
Ville-Noire - 2Nd Edf Societe Mutuelle De Cite Ville Noire Grotto/ Prayer Room 97.00 1.00
Nouvelle-Decouverte  Chinmaya Mission Mauritius Ashram 5276.00 1.00
Trou Aux Biches Vge Soc De Se. Mutuels De Ndame De Fatim Social Hall 115.00 1.00
Camp Levieux - Nhdc Badr Ul Islam Association Mosque 861.00 1.00
La Caverne He The Roman Catholic Diocese Of P. L. Sanctuary/ Hall 1355.00 1.00
Malherbes He Fabrique Ste Helene Educational/ Religious 986.34 1.00
Cite La Cure La Fabrique De Ste Croix Socio-Cultural 540.00 1.00
Riche-Terre La Fabrique De Ste Croix Polyvalent Hall 540.00 1.00
Roche-Bois Silwf Social/ Centre 2076.00 1.00
Vallee-Pitot Ladies Islamic Society Social Hall 653.00 1.00
Cap-Malheureux-Pg Cap Malheureux Mariamen Temple Soc. Religious 985.00 1.00
Cap Malheureux-Pg Cap Malheureux Mariamen Temple Soc. Temple Hall 1561.00 1.00
Riviere-du-Rempart Fstn Gnds Sugar Industry Labour Welfare Fund Social Welfalre Centre 1319.00 1.00
Batimarais He Batimarais Murugan Ottroomaye Marche Sur Le Feu 395.63 1.00
RESIDENTIAL CUM COMMERCIAL  
Coteau-Raffin-Pg Chunwan, Vijay Residential / Commercial 1104.52 160000.00
Coteau-Raffin-Pg Synd Des Coprop Res Labonne Residential/ Tobacco Shop 557.10 17000.00
La Gaulette Vge Babajee, Balajee Residential / shop 422.00 8400.00
La Gaulette Vge Balloo, Chamabye (Mrs Ww) B-Apajee Residential / shop 390.00 1150.00
L'embrazure-Pg Matoka, Marie Anne Nicole (Mrs) Residential / shop 173.36 To Be Assessed
Argy Veerasamy, Michel Desire Henriot Residential/ Worksphp 376.00 26600.00
Argy "A" He Moutou, Louis Clavis Filtzgerald Residential/ Meat Shop 219.00 18600.00
Belle-Mare Vge Leung Chung Tsung Leung Pang Residential/ Tour Operating 746.00 114920.00
Belle-Mare-Pg Gerdira Investissement Ltee Residential Apartment 5260.00 927526.00
Grse Vge Gungabissoon, Deonarain Residential / shop 264.00 To Be Assessed
Grand-Sable-Pg Hosaneea, Mohamad Noorani Residential / shop 506.00 5000.00
Old Grand-Port Vge Babooa, Anika Parsad Res/Tobacco Shop 135.00 7000.00
Pte-d'Esny Vge Chummun, Gayanan (Dr)(Mrs) Residential Apartment 1400.00 245391.00
Riviere-La-Chaux-Pg Ramchurn, Lindsay Residential/ Tour Operation 380.00 6000.00
Notre-Dame Frly Rabot, Jacques Andre Residential/ Tobacco Shop 242.70 7200.00
Curepipe Frlwy Stn Purrunsing, Pawan Kumar Residential/ Restaurant 224.00 5000.00
La Briquetterie Doomun, Shirin Banon (Mrs) Residential/ Snack 495.00 401.00

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