- Le prix des appartements varie entre Rs 23 M et Rs 47 M
La Pirogue Residences, avec son accès privé à la plage de Flic-en-Flac, est une nouvelle réalisation du promoteur immobilier 2Futures. Ce projet offrira aux acquéreurs et à leurs locataires la possibilité de profiter de services hôteliers grâce à son partenariat avec le groupe Sunlife et Ciel.
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Un investissement de Rs 2 milliards (45 millions de dollars) a été consacré à ce projet immobilier de 11 159 mètres carrés, réalisé sous le régime du « Property Development Scheme ». Il comprend 45 appartements et penthouses, une aire de piscine de 430 mètres carrés, et un service de conciergerie. Les cinq bâtiments répondent aux normes environnementales grâce à l’utilisation de matériaux locaux tels que la roche volcanique et les pergolas en bois recouvertes de végétation.
La particularité du projet La Pirogue Residences est qu'il est non seulement proche de la plage de Flic-en-Flac, mais également du village, offrant une multitude de prestations telles que des centres commerciaux, des banques, des casinos et des restaurants, ainsi que le centre médical de Rivière-Noire. Le centre commercial Cascavelle est également situé à cinq minutes. Juste à côté se trouve la smart city Uniciti.
La Pirogue Residences offre à ses acquéreurs et locataires un concept novateur, alliant le confort d’un hôtel de luxe à la liberté d’une résidence privée. Les résidents bénéficient ainsi d’un accès privilégié aux établissements hôteliers - Sugar Beach et La Pirogue. En effet, les hôtels proposent des avantages aux propriétaires, notamment 30 % de réduction sur tous les tarifs de restauration et de boissons. Les propriétaires bénéficieront également de 20 % de réduction sur les prix des massages. Une réduction de 15 % sur les tarifs du club de golf de l’Ile aux Cerfs sera également offerte.
L’autre avantage est le pool de location. Les investisseurs peuvent choisir une résidence pour y résider, mais aussi de l’intégrer à un programme de pool de location, avec des bénéfices et la possibilité d’en profiter 60 nuits par an, hors saison. Grâce au pool de location administré par le groupe Sunlife, la gestion de la résidence ainsi que l’entretien, les services de nettoyage et de maintenance sont pris en charge. Les étrangers qui veulent faire l’acquisition d’une résidence obtiennent un permis de résidence permanente à Maurice.
Jusqu’à Rs 91,5 millions pour un penthouse
Les appartements, allant de deux à trois chambres avec terrasse et jardin privé, et certains avec une cour, varient entre Rs 23 millions (499 000 $) et Rs 47 millions (1 017 500 $), selon leur superficie. Quant aux penthouses de quatre chambres, comprenant une terrasse, une cour et une piscine privée, leur prix s’élève à Rs 91,5 millions (1 980 000 $). Par ailleurs, des opportunités d’investissement et une fiscalité avantageuse sont également disponibles. Les retours sur investissement estimés pour La Pirogue Résidences peuvent atteindre jusqu’à 8 %.
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