Les modifications apportées au projet de 12 000 logements sociaux crispent les membres de l’opposition. Ils dénoncent un manque de transparence et réclament des éclaircissements de la part du ministre du Logement et des terres.
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Les contrats des consultants recrutés par la New Social Living Development Ltd (NSLD) pour le projet de 12 000 logements sociaux ont été résiliés. Annonce du Premier ministre adjoint, Steven Obeegadoo, vendredi, face à la presse. Pour le leader de l’opposition, Xavier-Luc Duval, c’est « un gaspillage d’argent énorme ».
« L’incompétence et l’amateurisme ont coûté près de Rs 1 milliard aux contribuables mauriciens. Ils ont lancé des projets architecturaux faramineux pour finalement jeter les plans à la poubelle. C’est inacceptable ! » fustige Xavier-Luc Duval.
Dans la foulée, le leader de l’opposition souligne le risque d’émergence de problèmes sociaux liés à un surplus de logements dans un seul lieu. Regrouper plus de 200 logements dans une région peut entraîner des risques à long terme, prévient-il. « L’expérience internationale a montré qu’au-delà de 200 logements dans un quartier, il y a un risque de problèmes sociaux. Dans certains endroits, 500 logements seront construits », fait-il observer.
Ehsan Juman, député du PTr de la circonscription n°3 (Port-Louis Maritime/Port-Louis Est), abonde dans le même sens. « Avan mem proze-la koumanse, fini perdi pre Rs 1 milyar. Ladan Rs 280 milyon zis pou konsiltan », s’insurge-t-il.
Il réclame plus d’éclaircisse-ments de la part du ministre Obeegadoo. « Il a dit qu’il y a eu des négociations avec ces ‘contracteurs’. Cela devait normalement passer par les procédures de ‘procurement’. Combien d’argent a été dépensé ? » demande-t-il.
Le député rouge parle également d’opacité par rapport au chiffre mentionné par le ministre concernant le coût de chaque maison, soit Rs 2,7 millions. Il veut savoir ce qu’englobe ce montant. « Quelles sont les conditions attachées ? Quels sont les travaux qui ne font pas partie de ce coût ? »
La meilleure solution pour stimuler l’économie serait de créer des villages en réquisitionnant des terrains et en donnant à chaque personne méritante un lopin de terre d’une cinquantaine de toises, avec une subvention de Rs 1 million, avance Ehsan Juman. « Il faudrait également mettre en place des espaces de détente, tels que des terrains de football et des centres communautaires. Cela permettrait aussi de stimuler l’économie locale, en faisant fonctionner les commerces du coin et en créant des emplois dans le pays. »
Processus d’appel d’offres sélectif
Les 12 000 logements étaient initialement d’une superficie de 75 m2. Ils devaient être construits d’ici juin 2023. Mais vendredi, le ministre Obeegadoo a fait savoir que ce nombre a été ramené à 8 000 logements sociaux, d’une superficie de 60 m2. « Les contrats de tous les consultants qui avaient été recrutés pour le projet de construction de 12 000 logements sociaux ont dû être résiliés », a-t-il indiqué.
Lors du premier appel d’offres, les soumissions proposées s’élevaient à Rs 4,6 millions pour la construction d’une maison, contre Rs 1,8 millions – Rs 2,1 millions avant la période de Covid-19. Lors du deuxième appel d’offres, le coût de construction par logement variait entre Rs 3,5 millions et
Rs 12,5 millions. En conséquence, la NSLD a dû annuler le processus. Raison pour laquelle l’option d’un processus d’appel d’offres sélectif a été privilégiée, en passant par le Construction Industry Development Board.
Le projet devrait coûter environ Rs 17,6 milliards. Rs 503 071 257 ont été dépensées pour l’acquisition de 91,05 arpents de terrain dans différentes régions de l’île. L’objectif du gouvernement est de livrer 8 000 logements sociaux d’ici 2024, les travaux de construction devant débuter le mardi 6 juin 2023.
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