Projet d’Alteo Agri Ltd : le Mall de Flacq pour dynamiser la région Est de l’île

Alteo Agri Ltd projette de construire un mall à Flacq, d’un coût estimé à Rs 2 milliards. Ce projet a pour ambition de devenir un pôle central pour le shopping, entre autres, dans cette région en plein essor.

Durant la semaine écoulée, Alteo Agri Ltd (AAL) a déposé un rapport de demande pour une licence EIA (Environment Impact Assessment) auprès du ministère de l’Environnement pour un projet de centre commercial. Il s’agit du Mall de Flacq qui sera construit sur un terrain de 85 779 m² à Bonne-Mère appartenant à AAL. Ce centre commercial sera situé le long de la route A7 Moka/Camp-de-Masque, Flacq, à proximité de la future autoroute M4. Il s’agit d’un emplacement stratégique qui renforcera l’accessibilité de la région. Pour fluidifier la circulation, un nouveau rond-point sera aménagé.

Ce projet a pour objectif de répondre à la demande croissante en infrastructures commerciales et de loisirs dans cette région en plein essor. Estimé à Rs 2 milliards, ce mall vise à devenir un pôle majeur pour le shopping, la restauration et les loisirs. AAL ambitionne d’y attirer environ 300 000 visiteurs par mois. 

Dans le rapport de demande d’AAL, il est mentionné que « ce projet permettra à la communauté locale et aux résidents des régions avoisinantes de bénéficier d’une expérience de shopping unique. Ils n’auront plus besoin de se rendre dans des centres commerciaux éloignés comme le Bagatelle Mall ou le Phoenix Mall ». Le Mall de Flacq inclura une large gamme d’espaces commerciaux et de loisirs : magasins de vêtements, boutiques d’électronique, restaurants, cafés et diverses enseignes de fast-food. Il y aura aussi un supermarché et des espaces de divertissement. Le site disposera de 889 places de stationnement, incluant des parkings souterrains.

Vecteur d’emplois

Ce projet devrait jouer un rôle clé dans le développement économique local. C’est du moins l’ambition d’AAL. Lors de la phase de construction, des emplois seront créés. Une fois opérationnel, le centre commercial emploiera directement environ 857 personnes dans divers secteurs, allant de la vente au détail à la maintenance, en passant par la restauration.

Le projet intègre des mesures de durabilité. Parmi, l’utilisation de panneaux solaires, la gestion efficace des eaux pluviales, le traitement des eaux usées pour l’irrigation et des espaces verts paysagers avec des plantes endémiques. Ces initiatives visent à minimiser l’impact environnemental, tout en soutenant la croissance économique.

En outre, l’arrivée de grandes enseignes locales et internationales contribuera à dynamiser la concurrence, stimuler la consommation et attirer des investissements. Selon le rapport, le projet générera également des opportunités pour les entrepreneurs locaux, notamment à travers des kiosques et des services annexes, tout en promouvant les fournisseurs mauriciens.

Le Mall de Flacq sera géré par Ascencia, un acteur majeur de la gestion de centres commerciaux à Maurice. Créée en 2008 par Rogers, Ascencia possède et gère un portefeuille important incluant le Bagatelle Mall, le Phœnix Mall, le Riche Terre Mall, entre autres, représentant environ 33 % de l’espace commercial de l’île. Alteo Agri Ltd est un acteur clé de l’agro-industrie, des énergies renouvelables et du développement immobilier à Maurice. La société est notamment connue pour des projets tels que le complexe résidentiel de luxe Anahita à Beau-Champ.

Avec une ouverture prévue pour mars 2027, le Mall de Flacq reflète la vision d’Alteo Agri Ltd de faire de l’Est mauricien un espace dynamique et connecté, en phase avec l’objectif national d’un « Smart Mauritius ».