La construction et la livraison de 12 000 unités de logements d’ici 2024, comme promis par le gouvernement lors du Budget 2020-2021, semble être difficile à réaliser. La New Social Living Development Ltd s’engage plutôt à construire 8 000 maisons qui seront livrées d’ici mi, ou fin, 2024.
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La New Social Living Development Ltd (NSLD) est en quête de compagnies de construction locales pouvant ériger 8 000 unités de logements. L’organisme a d’ailleurs lancé un troisième exercice de manifestation d’intérêt qui prendra fin dans les jours à venir. Selon un haut cadre basé au ministère des Logements et des Terres, bon nombre de compagnies ont déjà soumis leurs propositions. Chaque demande, fait-on comprendre, sera minutieusement étudiée par la NSLD.
Notre source indique qu’une douzaine, voire une quinzaine, de compagnies locales pourraient être retenues pour la réalisation des 8 000 unités de logements qui seront réparties à travers le pays. Les compagnies locales sélectionnées, avance-t-on, devront toutefois mettre les bouchées doubles afin de compléter le projet dans le laps de temps imposé par la NSLD. Soit entre 12 et 15 mois, car les premiers lots de maisons devront être livrés au premier trimestre de 2024.
Dans la pratique, précise-t-on, chaque compagnie sélectionnée aura un lot d’environ 200 à 1 000 unités de logements à construire. La course contre la montre est lancée. Selon des renseignements, les premiers coups de pioche menant à la réalisation du projet seront donnés d’ici le mois d’avril ou de mai.
Mais pourquoi 8 000 maisons ? « Solliciter des compagnies de construction étrangères pour la réalisation du projet équivaut à une enveloppe financière en devises étrangères. Nos réserves en termes de devises étrangères au niveau de la Banque centrale sont très maigres. Le mieux serait de débourser nos devises étrangères pour le paiement de denrées alimentaires importées, entre autres », fait-on savoir au niveau de la NSLD.
Projet en deux phases
Il s’avère, selon des recoupements d’informations, que le projet allait être réparti en trois phases. L’organisme était sur le point de construire 4 000 maisons dans un premier temps. Mais nous avons, souligne-t-on au niveau de la NSLD, étudié la situation de très près.
« C’est un fait. Les 12 000 unités de logements ne pourront être complétées d’ici fin 2024. Nous sommes tombés d’accord sur la construction de 12 000 unités de logements, mais en deux phases. La première phase comprend la réalisation de 8 000 maisons et la deuxième 4 000. Nous disposons de suffisamment de moyens financiers pour réaliser la première phase du projet. Les 4 000 autres maisons seront également construites, mais dépendant de certains facteurs comme l’évolution des travaux, entre autres. Il y a des possibilités que des constructeurs étrangers soient sollicités afin de démarrer la deuxième phase du projet. Tout est encore au stade embryonnaire pour le moment et aucune décision n’a été prise dans ce sens. Mais une chose est sûre. La seconde phase du projet sera réalisée », poursuit-on.
Pas de « High-rise building »
Le Défi Quotidien est en présence d’informations selon lesquelles il y a une forte possibilité que le modèle de ‘high-rise building’ sera mis à l’écart. Le concept de rez-de-chaussée avec une ou deux étages (Ndlr : Ground + 1 ou Ground +2) sera privilégié pour deux raisons : le coût des travaux et la rapidité de la construction. Le processus d’appel d’offres, ciblant uniquement les constructeurs locaux, a également été revisité par la NSLD.
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