Maisons NHDC : les prix répartis en trois catégories

Reza, 50 ans, qui a soumis une application pour bénéficier d’une maison de la National Housing Development Company (NHDC) dit ne pas comprendre le système utilisé concernant le dépôt à être effectué. Gilles L’Entêté, Managing Director de la NHDC apporte des éclaircissements à ce sujet.

« Au début, quand je me suis rendu sur place, à la NHDC, on m’a réclamé un dépôt de Rs 100 000 lorsque je serais appelé à mon premier interview. En 2017, je reçois une correspondance. Surprise : le montant du dépôt exigé est passé de Rs 100 000 à Rs 250 000. étonné, j’ai réclamé des explications de l’officier et il m’a répondu que cela est en rapport avec l’augmentation de mon salaire, qui au fil du temps, a atteint Rs 17 000 mensuellement. » Reza explique qu’au total, la maison lui reviendrait à Rs 1  526 000 « tandis que d’autres personnes ont payé pour la même superficie Rs 927 000 ». Il avance que le montant de ce dépôt est difficile à trouver, car il a de nombreuses dépenses  à sa charge dont les frais d’examens du School Certificate de sa fille.

Sollicité pour des éclaircissements à ce sujet, Gilles L’Entêté, Managing Director de la National Housing Development Company (NHDC) explique que les prix des maisons sont répartis en trois catégories : Rs 396 000, Rs 600 000 et Rs 927 000. « Ceux qui touchent un salaire de base variant entre Rs 6 200 et Rs 10 000 sont éligibles pour la première catégorie ; ceux qui touchent entre Rs 10 001 et Rs 15 000 tombent dans la deuxième catégorie et ceux qui perçoivent entre Rs 15 001 et Rs 20 000 sont classés dans la dernière catégorie. Cette décision a été prise en 2015. Le ‘cost price’ de la maison revient à Rs 1 155 000. Le gouvernement offre des subventions aux personnes les plus démunies. Donc, ceux qui touchent un salaire plus élevé bénéficieront de moins de subsides de l’État. Pour cette catégorie, la maison lui reviendra à Rs 1, 526 000. C’est pareil comme rembourser un crédit avec un intérêt à payer sur 20 ans, car au bout du compte la valeur du bien immobilier s’appréciera. »

« Dans le cas de Reza, la NHDC lui a réclamé un dépôt de Rs 250 000, car son salaire tombe dans la troisième catégorie et que sa capacité de remboursement est plus élevée », avance le Managing Director. Et d’ajouter: « Le 26 mai 2015, Reza avait été convoqué par les officiers de la NHDC pour une maison située à Cottage. Les officiers lui avaient demandé de fournir des documents spécifiques pour constituer son dossier, mais il ne l’a pas fait. Notons que le montant à rembourser correspond à une proportion maximale de 30% du salaire de base et de l’âge de la personne. »

Gilles L’Entêté soutient que « toutes les personnes qui ont soumis une demande pour un logement de la NHDC et qui ont fourni les documents nécessaires seront appelées en temps et lieu, pour avoir une réponse positive ».

Rendez-vous a donc été pris entre le Managing Director de la NHDC et Reza pour étudier le dossier de ce dernier.