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Les Sud-Africains attirés par les avantages fiscaux à Maurice

Sur le marché de l’immobilier à Maurice, l’intérêt est grandissant chez les Sud-Africains. Selon une agence immobilière basée au pays, ces ressortissants ont désormais davantage de pouvoirs et de perspectives d’achats. Divers programmes mis en place les incitent à investir davantage à Maurice.  Les investisseurs étrangers peuvent, par exemple, obtenir une résidence permanente avec l’acquisition d’un immobilier de plus de Rs 17,5 millions dans des régions dédiées au Property Development Scheme (PDS). De plus, la fiscalité avantageuse à 15% et aucun impôt sur le gain de capital stimulent la demande des Sud-Africains. Ils considèrent l’île Maurice comme une plateforme d’affaires idéale en vue d’avoir accès à d’autres marchés sur le continent.

Il n’y a pas que les perspectives de gains financiers. Les acheteurs sud-africains recherchent aussi un meilleur mode de vie, voire une qualité de vie à Maurice. La criminalité dans leur pays et le niveau précaire de la monnaie sud-africaine les incitent à partir. En revanche, Maurice offre des possibilités d’un bon niveau d’enseignement avec des institutions locales qui bénéficient d’une reconnaissance internationale. S’installer à Maurice s’insère dans la durée bien que certains continuent à faire des affaires dans leur pays natal.  Les Sud-Africains cherchent à rentabiliser leurs investissements à Maurice avec un bon rendement sur les moyen et long termes. La région du Sud-Est de l’île est davantage convoitée. Ces localités restent relativement peu développées et les promoteurs favorisent une approche de développement durable afin de pérenniser la croissance tout en protégeant les zones écologiques sensibles. De nouveaux projets PDS, jouxtant le lagon, sortent des terres dans cette région. Près de 500 habitations y seront construites. Les prix d’un appartement avoisinent Rs 14 millions, les duplex sont à Rs 38 millions et les villas à Rs 72 millions.