Immobilier - Ebene Vantage : un projet résidentiel de Rs 300 M prévu pour 2026

Ébène accueillera le projet résidentiel Ebene Vantage. Ce complexe propose 39 appartements modernes, idéalement situés pour offrir connectivité et confort aux investisseurs

Premier coup de pioche prévu en mars 2026. Ebene Vantage, projet de 39 appartements porté par l’expert-comptable devenu promoteur Ajay Gathani, vise à offrir un toit confortable en centre urbain aux familles et investisseurs. Avec un ticket d’entrée à Rs 6,5 millions et des penthouses culminant à Rs 25 millions, le développement se situe à proximité du métro et du quartier d’affaires.

« Le projet présente de nombreux avantages. Il est situé dans un quartier de choix à Ébène, idéal pour les petites familles, les professionnels et les investisseurs », avance Ajay Gathani, directeur d’Ebene Green Development Ltd, maître d’ouvrage du projet. L’investissement total s’élève à environ R 300 millions pour une superficie de 3 200 mètres carrés en pleine propriété.

Ebene Vantage se déploie à proximité immédiate du centre d’affaires, du métro, de Tribeca Mall et de plusieurs commodités. « Les appartements offrent un fort potentiel de rendement locatif », assure le promoteur. Les 39 unités, dont trois penthouses, sont réparties en plusieurs blocs et vont de une à quatre chambres. L’architecture, signée Francis Wong Associates Ltd, privilégie les cuisines ouvertes, balcons, terrasses et rangements intégrés, chaque logement disposant d’un parking attribué.

« Plus de 50 % des unités ont déjà été réservées. Elles seront mises en vente en état futur d’achèvement, avec une garantie financière d’achèvement. Le concept vise à optimiser l’éclairage naturel ainsi que la circulation de l’air », précise Ajay Gathani. Le projet mise sur « un style de vie urbain équilibré, combinant connectivité, accessibilité et confort résidentiel », dans un environnement sécurisé avec ascenseurs, vidéosurveillance, accès handicapés et espaces communs.

Un parcours entre comptabilité et affaires

Âgé de 49 ans, Ajay Gathani s’est distingué comme une figure polyvalente du monde des affaires. Expert-comptable de formation, diplômé en comptabilité et finance au Royaume-Uni, il rejoint l’Association of Chartered and Certified Accountants (ACCA) en 2000, avant d’en devenir Fellow en 2006. Habitant de Sodnac, il débute chez Poonyth & Co. comme comptable junior, se familiarisant avec l’audit, la fiscalité et la comptabilité.

Très vite, il s’oriente vers des projets à portée régionale, collaborant avec l’Association of Mauritian Entrepreneurs (AME) sur des études d’investissement en Éthiopie, en Tanzanie et à Madagascar. Ces missions donnent lieu à des rencontres avec des Chambres de commerce et à des échanges B2B, ouvrant la voie à de nouvelles opportunités d’exportation pour les entreprises mauriciennes.

Entrepreneur dans l’âme, il dirige ensuite A.G. Motors Components Ltd, spécialisée dans la fabrication de garnitures de freins et d’embrayages pour véhicules utilitaires et poids lourds, jusqu’en 2015, année où il cède ses parts et démissionne de son poste de directeur. Depuis, il a pris les rênes de nouvelles sociétés, dont A.G. Multitrade Ltd, qui représente notamment Revital Healthcare (Kenya), producteur de consommables médicaux, et Khadi Natural Healthcare (Inde), spécialisée dans les produits ayurvédiques. À travers ces activités, il multiplie les rencontres professionnelles dans plusieurs pays d’Afrique de l’Est et australe, de l’Ouganda au Mozambique.

Ajay Gathani cumule plus de vingt ans d’expérience, dont une part importante consacrée au développement immobilier. Depuis 2018, il siège au sein de l’Independent Review Panel (IRP). Très impliqué dans le tissu social, il est président de la Gujarati Cultural Society et vice-président du Hindu Council of Mauritius, membre actif de Toastmasters International, du Triveni Club et du Mauritius Gymkhana Club. Le quadragénaire cultive aussi des passions personnelles pour le golf, la lecture et les voyages.