Immobilier : deux nouveaux développements dévoilés

Le marché immobilier mauricien accueille deux nouveaux développements annoncés cette semaine par Sunlife et Medine. Alors que l’un cible la location de villas de luxe sur la côte est, l’autre propose des terrains résidentiels sur la côte ouest.

Le secteur immobilier de luxe poursuit son développement à Maurice avec l’annonce de deux projets distincts portés par Sunlife et Medine. Bien que visant des marchés différents, ces initiatives s’inscrivent dans une dynamique de création de nouvelles offres résidentielles et touristiques sur les côtes est et ouest de l’île.

Sunlife a annoncé cette semaine le lancement de l’Anahita Private Villa Collection, un portefeuille de villas privées situées au sein du domaine d’Anahita, sur la côte est. Le projet vise principalement une clientèle à la recherche de séjours en villas avec services associés. Les propriétés proposées comprennent plusieurs chambres, des espaces de vie intérieurs et extérieurs, des piscines privées et des jardins paysagers. Les réservations pourront être effectuées directement sur une plateforme en ligne dédiée. Les occupants auront également accès à différents services. Il y a des prestations de conciergerie, la restauration sur réservation ainsi que les infrastructures du domaine d’Anahita, incluant des parcours de golf, des restaurants, des installations de bien-être et diverses activités de loisirs.

Selon Ramesh Jeenarain, Chief Sales and Marketing Officer, ce lancement marque une nouvelle étape dans la stratégie du groupe. « Nous sommes ravis de lancer l’Anahita Private Villa Collection, qui offre à nos hôtes une nouvelle façon de vivre le luxe à l’île Maurice. Cette collection associe l’exclusivité d’une résidence privée à des infrastructures d’exception, un service personnalisé et les expériences uniques qui font la signature de Sunlife. »

Oceanside – The River

De son côté, Medine a officialisé le lancement d’Oceanside – The River, un projet résidentiel situé à Cascavelle. Celui-ci comprend 110 terrains viabilisés destinés exclusivement aux citoyens mauriciens. Les superficies varient de 135 à 386 toises, pour des prix annoncés de Rs 5,9 millions à Rs 16,8 millions.

Ce développement constitue la troisième et dernière phase de l’ensemble résidentiel Oceanside, après les projets The Village et The City Garden. Selon le promoteur, le quartier intégrera des infrastructures modernes ainsi qu’un ensemble de critères architecturaux destinés à assurer une cohérence urbanistique. Le projet bénéficie également de la proximité de plusieurs infrastructures déjà présentes dans la région, notamment des établissements d’enseignement supérieur et secondaire, des installations sportives, des centres commerciaux et des services de santé.

Pour Lionel Magisson, Head of Sales de Medine Property, ce développement répond à une demande spécifique du marché. « Ce projet répond à une demande croissante du marché pour des terrains viabilisés, offrant un emplacement stratégique au cœur de l’une des régions les plus attractives de l’Ouest. Nous offrons ici un cadre de vie harmonieux, à proximité des plus belles plages, des centres commerciaux et d’infrastructures éducatives de premier choix », explique-t-il. Il y a aussi des espaces verts et des équipements collectifs destinés aux futurs résidents.

Joël Bruneau, Managing Director de Medine Property, avance, pour sa part, que le lancement s’inscrit dans la stratégie plus large de développement de la Smart City de Medine. « Ce projet traduit parfaitement notre vision à long terme : amener un développement cohérent et harmonieux de notre patrimoine foncier en alliant un aménagement urbain rigoureux à une qualité de vie respectueuse de l’environnement », indique-t-il. 

Les deux projets diffèrent par leur vocation, l’un étant orienté vers l’hébergement touristique haut de gamme et l’autre vers l’accession à la propriété résidentielle. Mais ils témoignent néanmoins de l’intérêt des promoteurs pour des développements intégrés associant logements, services et infrastructures dans des zones stratégiques du pays.