Heritage City: le loyer plus cher qu’à Ébène

Le loyer des ministères relogés dans la nouvelle ville a été dévoilé, mardi. Il sera plus élevé qu’à Ébène, sans compter les frais d’aménagement. Combien paiera le gouvernement pour la location des bureaux qu’occuperont les ministères dans la nouvelle ville d’Heritage City ? Le ministre de la Bonne gouvernance et des Services financiers, Roshi Bhadain, a révélé les chiffres au Parlement, mardi, suite à une question du député du Mouvement militant mauricien (MMM), Aadil Ameer Meea. Selon le ministre, le prix sera de Rs 41 à 45 le pied carré. Pressé par l’élu de l’opposition, il a admis que c’était plus élevé que le loyer payé par son ministère à la SICOM Tower, Ébène. « Toutefois, indique le ministre, ce chiffre n’est pas encore finalisé, il faudra attendre le design final du projet pour être fixé. » C’est un commentaire d’Aadil Ameer Meea qui a permis de faire la comparaison. Il a rappelé au ministre que, dans une question parlementaire antérieure, il avait révélé le loyer payé à la SICOM Tower par son ministère : Rs 34 le pied carré, TVA incluse, frais de syndic, aménités et stationnement. Cela représente une différence de sept à onze roupies le pied carré. Roshi Bhadain argue qu’il s’agit d’un bon deal : « C’est Rs 41 à Rs 45 sur les dix-quinze prochaines années. C’est bon marché. On ne peut comparer Heritage City à SICOM Tower ! » Des questions additionnelles d’Aadil Ameer Meea et de Reza Uteem devaient miner cette affirmation : le premier obtient la confirmation que l’accord conclu comprend un « escalating clause » sur la hausse automatique du loyer, d’où l’éventail de Rs 41-45. Le second, lui, obtient confirmation que les bâtiments de Heritage City seraient livrés core and shell, à savoir que les divers ministères devront financer le partitioning et l’ameublement des bureaux. La liste des ministères à reloger est désormais connue : outre le Parlement et le bureau du Premier ministre, le ministère des Finances, des Services financiers, des Affaires étrangères, des Collectivités locales, des TIC, du Logement et des Terres et le bureau de l’Attorney General. Une partie du State Law Office est également invitée à poser ses valises à Heritage City. Le ministère de l’Environnement a demandé à être relogé dans la ville nouvelle, mais aucune décision n’a été prise en ce sens.