Ferme illégale sur un terrain à bail aux Salines : Four H va redémarrer son projet bloqué depuis 2012

Le groupe Four H compte toujours mettre en œuvre son projet d’hôtel à la péninsule des Salines, Rivière-Noire. Une grosse partie du terrain du gouvernement pour lequel le groupe détient un bail depuis 2012 pour mettre en œuvre son projet, était utilisée illégalement par Jean Hubert Celerine, alias Franklin, pour une ferme d’animaux depuis plusieurs années.

Four H ambitionne d’y construire un Ritz-Carlton qu’elle comptait initialement ouvrir en 2014. Or, à ce jour, aucun coup de pioche n’a été donné par le groupe, alors que la règle veut que des travaux d’un projet doivent commencer dans un délai de 18 mois lorsqu’il se situe sur un terrain à bail auprès du gouvernement.

Dans un communiqué publié samedi, Four H laisse savoir que son projet est « toujours d’actualité ». Four H affirme être « reconnaissant aux autorités mauriciennes pour l’aide apportée jusqu’ici à ce projet et remercie également la police d’avoir mis de l’ordre dans une situation qui était néfaste pour la région de Rivière-Noire et pour Maurice ».

Four H Ltd est un groupe d’investissement international. Un des partenaires était la compagnie de construction Pad Co., qui a été dissoute le 1er août 2022 après avoir fait faillite. Four H compte donc continuer le projet sans lui. 

Four H explique que le projet « a pris du temps comme c’est souvent le cas dans des projets d’envergure ». La pandémie figure parmi les raisons avancées ainsi que « d’autres défis administratifs ». « Ces challenges étant désormais pratiquement réglés, Four H Ltd compte commencer les travaux aussitôt que la redéfinition de l’actionnariat est complétée. Cela implique bien évidemment de nouvelles démarches auprès de l’État mauricien. Celles-ci sont enclenchées et dès qu’elles seront complétées, les travaux devraient débuter. Fort des échos favorables reçus dès les premiers jours, du soutien du gouvernement mauricien et de l’Economic Development Board et des ministres compétents, Four H Ltd est confiant que ce projet qui va bénéficier à Maurice et à la région ouest du pays va bientôt voir le jour ».

Le projet prévoit l’aménagement de 48 villas et 78 chambres d’hôtel sur le territoire. Four H soutient qu’à la seule étape de l’élaboration du projet, le groupe d’investissement international a investi plus de 12 millions d’euros (Rs 595 millions selon le taux de change du jour), et le volume total d’investissements dépasse les 110 millions d’euros (Rs 5,5 milliards selon le taux de change du jour). En 2012, le coût du projet était évalué à Rs 3 milliards.