Evaco sous administration judiciaire : la MIC exposée à hauteur de Rs 100 millions

• La SBM détient des prêts totalisant environ Rs 2,4 Md auprès de la compagnie immobilière

Parmi les nombreuses questions soulevées par la mise sous administration judiciaire d’Evaco Ltd, annoncée le 28 mai par la Stock Exchange of Mauritius, figure celle du devenir des fonds publics engagés dans le groupe. En octobre 2024, la Mauritius Investment Corporation (MIC) avait déboursé Rs 100 millions en faveur du promoteur immobilier. Un an et demi plus tard, l’entreprise est placée sous la tutelle de receivers and managers.

Selon les informations disponibles, cette somme avait été versée le 17 octobre 2024 et était destinée à soutenir le développement d’un centre commercial intégré au projet Cap Marina, le développement phare d’Evaco situé à Cap-Malheureux. Le coût total de ce centre commercial est estimé à environ Rs 1,2 milliard.

Créée en 2020 dans le contexte de la pandémie, la MIC est un véhicule d’investissement adossé à la Banque de Maurice. Elle a été conçue pour soutenir des entreprises jugées stratégiques pour l’économie mauricienne traversant des difficultés de financement. Ses interventions sont financées à partir des réserves de la Banque centrale.

Dans le cas d’Evaco, l’injection de Rs 100 millions intervenait dans un contexte où le groupe traversait déjà des tensions financières. Selon des sources proches du dossier, des difficultés dans les relations entre Evaco et l’une de ses banques partenaires auraient commencé à se manifester dès la fin 2023, avec des problèmes de décaissement, des retards de paiement et des difficultés de trésorerie croissantes.

Avec l’ouverture de la procédure d’administration judiciaire, le sort de ces Rs 100 millions dépendra désormais du travail des administrateurs judiciaires nommés, Mushtaq Oosman et John Chung, dont la mission est d’évaluer la situation financière exacte de l’entreprise, ses actifs et ses engagements.

La MIC n’est pas le seul créancier institutionnel exposé. La SBM détient des prêts totalisant environ Rs 2,4 milliards auprès d’Evaco, avec des échéances s’étendant jusqu’en 2030. Silver Bank, elle-même sous administration judiciaire, avait pour sa part réclamé le remboursement de Rs 39,6 millions, déclenchant ainsi la procédure ayant conduit à la mise sous tutelle du groupe.

Le centre commercial pour lequel la MIC avait engagé ses fonds s’inscrit dans le cadre de Cap Marina, un projet développé sur 22 hectares à Cap-Malheureux, comprenant plus de 320 unités résidentielles haut de gamme. Selon Evaco, la valeur totale du projet atteignait approximativement Rs 15 milliards si l’ensemble des unités était vendu. Environ 70 % des unités auraient déjà trouvé preneur, avec près de 200 clients ayant signé des garanties financières d’achèvement.

L’état d’avancement réel du centre commercial et l’utilisation précise des fonds déboursés par la MIC feront partie des éléments que les administrateurs judiciaires auront à établir dans les prochaines semaines. À ce stade, la MIC n’a apporté aucune précision sur les conditions de son exposition ni sur les garanties attachées à cet investissement.