Développement immobilier : 75 villas de haut luxe à Bois-Sec

L’Avalon Golf Estate s’agrandit. Pas moins de 75 villas de haut luxe y seront construites dans les prochains mois. Deux projets ont été déposés au ministère de l’Environnement la semaine précédente. Ils attendent son aval pour pouvoir ouvrir le chantier.

Badon Ltd, une première compagnie, est responsable de la construction de 34 villas et Casearia Ltd s’occupe des 41 restantes. Le site choisi pour ce développement se situe à Bois-Sec, à 1,9 km de Bois-Chéri et 4 km de Grand-Bassin. Il fait partie intégrante des 229,9 hectares de l’Avalon Golf Estate. Pour y accéder, il faut passer soit par Bois-Chéri, soit par Saint-Aubin.

L’Avalon Golf Estate est un projet pesant plusieurs milliards de roupies. Son principal attrait est son parcours de golf à 18 trous aux normes internationales. Arthur and Morgane Ltd est le promoteur du projet. La firme a intégré trois projets résidentiels dans sa propriété. Ils sont exécutés sous trois entités différentes. Chacun produira des villas réparties en trois catégories : Albatross, Eagle et Birdie. Celles-ci auront respectivement quatre, trois et deux chambres à coucher.

Le Badon Village, qui sera aménagé par Badon Ltd, nécessitera une injection de Rs 655 millions. Casearia Ltd sera responsable du Camlan Village. Ici, on parle d’un investissement de Rs 832 millions.

L’Avalon Golf Estate avait obtenu son permis Environmental Impact Assessment (EIA) en août 2012. Il s’agissait alors de convertir 79,3 hectares en parcours de golf. Ce projet a été achevé en décembre 2015. En mai 2013, un second EIA a été obtenu pour développer un projet de morcellement résidentiel. En novembre 2016, ce dernier était complété. Les 315 lots ont été vendus exclusivement à des Mauriciens. Puis Arthur and Morgane Ltd a vendu 8,9 hectares à Carleon Ltd pour la construction de 36 unités résidentielles. En septembre 2014, cette dernière a reçu son permis EIA.

Les promoteurs visent en priorité les mordus de golf et ceux voulant vivre à la campagne. Ils disent qu’ils créeront 120 emplois permanents directs une fois que le projet sera « on full swing ».