Construire une maison : Entre Rs 1,4 million et Rs 3,5 millions

Maison au gris 

Les prix varient entre Rs 1 400 et Rs 2 000 le pied carré, soit Rs 1,4 million à Rs 2 millions si c’est une maison de 1 000 pieds carrés. Chez certains opérateurs, les tarifs se situent plutôt entre Rs 1 600 et Rs 1 800 le pied carré. Le prix dépend principalement de la superficie et du modèle de maison choisi.

Maison clé en main*

Les prix varient entre Rs 2 000 et Rs 3 500 le pied carré. Chez d’autres opérateurs, ils se situent entre Rs 2 800 et Rs 3 500 le pied carré, selon les prestations incluses. Le coût peut grimper jusqu’à Rs 4 200 le pied carré si l’on y ajoute un portail et un mur tout autour de la maison, indiquent certains prestataires..

Bon à savoir 

Les Mauriciens ont généralement tendance à construire des maisons d’une superficie comprise entre 1 000 et 2 500 pieds carrés.

Ils ont dit

Arshad Soobrattee, Operations Manager chez Abdoolah Soobrattee & Brothers Co Ltd : 

« Chaque année, les prix des matériaux augmentent. D’ailleurs, les fournisseurs annoncent déjà des hausses à venir. Tout tend à augmenter, et cette tendance va se poursuivre. Les matériaux comme certains services deviennent plus chers, et la main-d’œuvre se fait rare. Par ailleurs, on a remarqué que de nombreuses personnes se lancent dans la construction sans demander l’avis de professionnels. Elles se fient aux belles vidéos sur Internet sans vérifier le sérieux de l’entreprise, son historique, ni si elle dispose réellement de personnel qualifié ou si elle est enregistrée auprès de la Construction Industry Authority. C’est là que surviennent les problèmes. Plusieurs cas ont déjà été signalés où ces pseudo-entreprises ont encaissé de l’argent pour construire des maisons, mais ne les ont jamais commencées ou achevées ». 

Nitish Nalam Nastili, président de l’Association of Contractors : 

« Les prix de tous les matériaux ont doublé. Par exemple, le sac de ciment de 25 kg, qui coûtait Rs 110 en 2020, se vend à Rs 186 en 2026. La main-d’œuvre a également augmenté : en 2020, un maçon était payé entre Rs 1 000 et Rs 1 500, tandis qu’en 2026 le tarif se situe entre Rs 2 000 et Rs 2 500 ».

K M Ramanah, directeur de Roolph Associates Ltd : 

« Avoir sa propre maison est préférable à la location, car une maison louée ne deviendra jamais la vôtre, même après y avoir vécu pendant 30 ans. En fait, il est plus avantageux de contracter un prêt immobilier sur 20 ans, car au final la maison vous appartiendra et deviendra un véritable actif ».