Ce que vous devriez savoir avant l’achat d’un bien

Achat d’un bien : prêt immobilier ou paiement au comptant ? Cette question est cruciale pour celui qui veut acheter ou construire sa propre maison. Arriver à posséder sa propriété nécessite un investissement colossal, non seulement sur le plan financier mais également en termes de temps et d’énergie. Parmi ces deux possibilités, laquelle est la plus avantageuse ? Lamudi.mu vous aide à faire le point et à peser le pour et le contre. Avant tout, il faut prendre en compte qu’investir dans une propriété est une décision qui peut entraîner des changements, voire bouleverser votre vie et celle de votre famille. Un mauvais choix peut mener à de graves problèmes financiers et d’ordre ménager. Aussi, il est conseillé de bien analyser tous les paramètres (revenus, qualité du bien, rentabilité, amortissements, etc.) avant de se lancer.

Le paiement au comptant : la liberté

Si vous optez pour cette voie, assurez-vous d’en avoir la possibilité, c’est-à-dire, la somme requise pour l’achat du bien ou le financement des travaux complets (avec une marge suffisante pour les imprévus) et des économies assez confortables pour votre ménage. L’avantage du paiement au comptant, c’est qu’il vous exempte de tout engagement ou dette. Néanmoins, une extrême prudence est requise. Vous devez vérifier de manière extrêmement minutieuse toutes les étapes de vos transactions. Dans le cas où vous faites construire une maison, il faudra bien choisir vos maçons et trouver la meilleure méthode de suivi de toutes les dépenses (matériaux, main-d’œuvre, etc.). Engager un entrepreneur est le plus indiqué. Préférez la voie bancaire, soit par virement soit par chèque, pour le paiement. Il faut passer par les services d’un notaire pour toutes les formalités relatives à vos transactions. En somme, le paiement au comptant est idéal pour celui qui veut être libre, mais il requiert d’observer des règles strictes de prudence.

Le prêt immobilier : la rapidité

Vous ne disposez pas de la somme d’argent nécessaire à l’achat ou la construction de la propriété dont vous rêvez puisque vos revenus sont moyens ou faibles : le prêt immobilier est la solution. Il vous permet d’obtenir de l’argent que vous mettriez en principe des dizaines d’années à économiser, et ainsi de réaliser immédiatement votre rêve. Lamudi.mu vous offre aussi la possibilité de calculer et de demander votre prêt immobilier à travers le simulateur de crédit. Toutefois, contrairement au paiement au comptant, un prêt immobilier est une solution qui vous engage pour des années, car vous devez le rembourser petit à petit suivant vos revenus. Aussi, le mieux est de bien  vous informer auprès de votre banquier de votre situation financière et de bien comparer les taux de remboursement auprès de différentes banques avant d’emprunter. Assurez-vous également de disposer d’un revenu stable.

(Avec la collaboration de l’équipe de Lamudi (www.lamudi.com.mu)