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Bâtiment du Sugar Investment Trust: et pour Rs 500 M de plus…

L’Annual General Meeting (AGM) du Sugar Investment Trust (SIT) a été mouvementée. Les actionnaires ont demandé des explications et exigé l’institution d’une enquête sur plusieurs sujets. Parmi, le bâtiment The Core à Ébène (photo). Des sources concordantes confirment que le projet devait initialement coûter entre Rs 700 et 800 millions. Mais le coût final s’élève à Rs 1,2 milliard. Les actionnaires n’ont pas digéré le déboursement de Rs 500 millions additionnelles. D'autres projets, comme les morcellements Auréa et Île d'Ambre, ont également été mis à l'index. « Nous avons demandé l’institution d’une enquête sur le bâtiment The Core », confirme un petit actionnaire présent à l'AGM tenue le 20 janvier. Une source autorisée du SIT confirme que le SIT a dû dépenser Rs 500 millions de plus pour ce projet. Le rapport d'audit de PricewaterhouseCoopers (PwC), soumis l'année dernière, faisait déjà référence au bâtiment The Core. Il évoquait notamment le fait que le contrat du consultant Gibb n'incluait pas de clause concernant les erreurs qu'il pouvait commettre dans l'estimation des coûts, ce qui a fait perdre Rs 153 millions à la SIT Property Development Ltd, une subsidiaire du SIT. Notre source explique également que les problèmes liés au bâtiment The Core se perpétuent, notamment avec les contrats de location inadéquats. « Un restaurant y a ouvert ses portes et le SIT perçoit un loyer de Rs 100 000 mensuellement. Le problème, c’est qu'il a fallu effectuer des travaux qui ont coûté Rs 35 millions pour adapter le bâtiment aux besoins d'un restaurant! Quand est-ce qu'on va recouvrer cette somme avec un tel loyer ? » demande notre source. Outre le bâtiment à Ébène, les actionnaires ont réclamé une enquête sur le morcellement Auréa, à Côte d'Or, et l'Île d’Ambre, dans le Nord. Les deux ont été financés à travers des prêts bancaires et ne devraient pas rapporter grand chose au SIT, selon eux. « Environ une quarantaine de lots seulement sur plus de 120 ont été vendus à l'Île d’Ambre », révèle notre source. L'AGM a également été l'occasion d'élire les nouveaux membres du Conseil d'administration du SIT Land Holdings, malgré des protestations de certains à cause du nombre élevé de votes par proxy. Anishta Devi Sunmukhiya, Madhu Soodan Motah, Kamlesh Seeam et Kumar Ramyead ont été élus.
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