Board of Investment - Roches-Noires Smart City: projet jugé trop ambitieux

Le Board of Investment a demandé au promoteur de la ‘Smart City’ de Roches-Noires de revoir sa copie. L’organisme estime que ce projet est trop ambitieux. Island Summer Palace Ltd a vu trop grand, selon le Board of Investment (BoI). L’organisme a demandé au promoteur de la Smart City de Roches-Noires de revoir sa copie. Sauf si ce dernier parvient à démontrer, de manière convaincante, qu’il y a un marché pour ce qu’il propose. Dans le même temps, d’autres projets Smart Cities franchissent peu à peu les étapes requises. Certains chantiers devraient démarrer avant la fin de l’année. « Avec le projet de Roches-Noires, nous avons un problème de densité. C’est un projet overambitious », confie une source officielle du BoI au Défi Quotidien. Concrètement, cela signifie que le centre de convention de 50 000 places, ainsi que les quatre business hotels, et d’autres composantes du projet, sont jugés démesurés. « Quand un promoteur présente son projet, il doit toujours pouvoir démontrer qu’il y a une demande pour ce qu’il propose. » Le Technical Committee qui se charge des projets smart cities s’est déjà rencontré pour se pencher sur le dossier Roches-Noires et a communiqué sa décision au promoteur. Notre source confirme que ce dernier devra « rethink » son projet s’il veut obtenir le feu vert pour aller de l’avant avec la construction.

Revoir sa stratégie d’investissement

Interrogé, le Project Manager de la Smart City de Roches-Noires, Michael Wong So, répond que « Island Summer Palace est sérieux concernant ce projet. Nous avons les fonds pour démarrer les travaux dans un délai de six mois après approbation. Nous sommes confiants de pouvoir vendre notre projet à nos clients potentiels ». Il affirme que Island Summer Palace attend une décision du gouvernement sur son projet, depuis 2013. Il faudrait, selon lui, une décision officielle pour que la firme puisse revoir sa stratégie d’investissement.